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 在機會區域買房產 會計師：可享優稅

「2019投資稅務講座」12日在法拉盛舉行，專業會計師向民眾解釋川普總統簽署的「減稅與就業法案」(TCJA)，表示投資客在「機會區域」中購買房地產亦能減免稅務，而大學點(College Point)至法拉盛友聯街(Union St.)的周邊地區便屬該類區域。

楊心傳會計師樓當日與舒雅證券公司(Surya Securities LLC)聯合舉行講座；會計師楊心傳表示，新稅法以提供稅務優惠福利方式，刺激大眾投資「機會區域基金」項目(Opportunity Zone Funds program)，同時帶動某些社區的經濟發展；他表示，全美共有8700個「機會區域」，除了華府在內等地區，也有包括鄰近新州及皇后區法拉盛，大學點(College Point)至友聯街(Union St.)的周邊地區便也是「機會區域」。

楊心傳表示，持有機會區域房地產的投資客，將在第五年、第七年的投資階段分別獲得7%和15%的上漲資本稅基，「持有機會區域基金滿十年者，可免除升值部分的資本利得稅」；他舉例，民眾若有10萬元資本利得，分別選擇投資股票及機會區域基金，投資效益可差至少1.5%。

「目前紐約市被歸為低收入或半貧瘠的待開發地區共有286個，其中皇后區站62個，法拉盛地區2個」，楊心傳說，民眾今年加入，便可在2025年享資產升值15%、2028年享資本利得豁免權益。

楊心傳也說，隨著EB-5投資移民前途未卜，將可能有大批投資客轉往投資機會區域基金，「儘管機會區域基金投資客無法藉此獲取綠卡等身份，但可解決投資獲利問題」。

 亞運／戴資穎的沉痛建議 謝淑薇早說過

世界球后戴資穎今(30)日在臉書發文，點出此次中華代表隊亞運成績出色的關鍵，在於食宿及交通上獲得更好的品質保障，讓選手能無後顧之憂的在場上發揮，也直言當下的體育環境仍有需要改善的部分。但或許更值得深思的是，同樣的要求，謝淑薇早在兩年前就提過，為何一直等到現在才有所改善？

戴資穎在文中指出，選手要有充份的時間休息和準備比賽才能發揮出最好的表現，因此外宿和包機都是必要的。雖然擁有了這些基本條件，並不能保證就一定能夠發揮到最好，但至少能讓我國選手和其他國家的好手站在同一起跑線上。

而這樣的要求，讓人想起謝淑薇在里約奧運時也曾表示，自己希望能夠外宿，但最終奧會副主席蔡賜爵當時卻要他「相忍為國」，也導致前者最終決定退出台灣網壇。

這一次的台灣亞運國手們環境雖然確實有所改善，但很多事情其實是選手和教練爭取之後才得到的，戴資穎就透露其實外宿一事是教練賴建誠極力要求，才幫選手爭取到的權益。而且由於上面的行政效率不彰、一直等到六月才下了最終決定，直接導致附近的飯店都已經客滿，最後只能訂到更外圍的飯店，並付了更多的住宿費。

「我不要再當這麼委屈的國手。」這是當時謝淑薇對國家喊出的沉痛控訴，現在兩年過去了，但政府給予選手的環境條件，似乎還是沒有太大的改善。

里約奧運期間的謝淑薇，仍是世界頂尖的女子網球運動員，而戴資穎自然不必多說，是當今羽壇的球后。連續兩屆最高水平的國際賽，都有國家隊中的代表性選手跳出來反應制度上的問題，這樣的情況確實值得所有人來深思。

實力不如人輸掉也就算了，但如果是因為場外因素影響表現、而沒能達到本來該有的成績，相信這不僅對努力練習的選手來說不公平，也是台灣體壇的遺憾。

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